楊畫廊的撤出似乎意味著三里屯畫廊區(qū)改弦易轍的開(kāi)始。上個(gè)月，繼莼萃畫廊之后，日籍畫廊Y++在兩天之內(nèi)“閃電”消失。聲勢(shì)漸起的這一畫廊區(qū)似乎又踏在了存亡的警戒線上。

楊畫廊老板楊洋在搬離之后的感慨似乎代表著三里屯“元老”們的心聲：對(duì)現(xiàn)實(shí)的估計(jì)有些過(guò)于樂(lè)觀。據(jù)了解，2010年前后，三里屯商業(yè)區(qū)的管理方——太古物業(yè)，以幾乎免租金的方式吸引到了包括楊畫廊、以太空間、babù泛視覺(jué)空間、莼萃畫廊、UP SPACE、Y++畫廊先后入駐，并分別簽訂了2至2年半的合約。且以口頭形式許諾約滿后按同等條件續(xù)約的可能性極大。
然而，這看起來(lái)優(yōu)厚得近乎奢侈的條件并不如想象中那般如意。與租金相伴的，是頗“狠”的物業(yè)費(fèi)與宣傳限制。由于地處隱蔽的北區(qū)N2座四層，畫廊方屢次希望在樓底進(jìn)行海報(bào)之類的宣傳，然而從未就此與物業(yè)方達(dá)成一致。原本應(yīng)與商區(qū)下沉廣場(chǎng)直接相連的通道亦從未打開(kāi)。伴隨者太古物業(yè)的人員變動(dòng)，原本優(yōu)厚的租金條件也不復(fù)存在。
另在過(guò)去的經(jīng)營(yíng)過(guò)程里，畫廊方也普遍反映：盡管多是經(jīng)營(yíng)奢侈品價(jià)位的藝術(shù)品，但由商區(qū)帶來(lái)的藝術(shù)品新藏家十分有限；而在人流量方面，三里屯畫廊區(qū)確實(shí)與熱鬧十足的798藝術(shù)區(qū)無(wú)法相比。
不過(guò)，事情似乎也沒(méi)到積重難返的程度。雖然同樣面臨合約到期的問(wèn)題，以太空間與babù泛視覺(jué)空間皆表示對(duì)于選擇究竟是駐守三里屯還是回798持觀望態(tài)度。利弊相伴，798也很可能面臨諸如“二房東”、有效客流不足等問(wèn)題。而曾以優(yōu)厚租金條件吸引畫廊入駐的太古物業(yè)，其希望進(jìn)行遠(yuǎn)景謀劃的理想也絕非說(shuō)說(shuō)而已。畫廊方表示，如今的租金跟798基本持平，過(guò)去太古物業(yè)還給予了宣傳幫助——在南區(qū)的大屏幕上免費(fèi)為畫廊的展覽進(jìn)行滾動(dòng)播放。目前，多數(shù)畫廊呈現(xiàn)出佳境；楊畫廊已推出數(shù)位銷售“小天王”，以太空間在重啟之后扶搖直上，babù總監(jiān)樸京海表示銷售成績(jī)每季度階梯增長(zhǎng)。
于去年底入場(chǎng)的ZAN8藝術(shù)空間早在合同簽訂之日就已不享受租金優(yōu)惠，卻仍然看好前景。藝術(shù)總監(jiān)黃子晨表示，以年輕藝術(shù)家為主打的ZAN8選擇入駐的理由很大一部分即是三里屯與其氣質(zhì)的搭調(diào)。諸如宣傳限制等方面的實(shí)際困難，并不構(gòu)成他們選擇三里屯的障礙；但可能會(huì)面臨的單打獨(dú)斗現(xiàn)象，則是她擔(dān)心的問(wèn)題。